Point
グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏に対応。
２４時間演奏可能。
高性能な防音居室
-
外観 1/18 -
間取り 2/18 -
玄関 3/18
-
リビング 4/18
-
キッチン 5/18
-
防音室 6/18
-
バス・シャワールーム 7/18
-
２重サッシ 8/18
-
外観 9/18
-
外観 10/18
-
エントランス 11/18
-
オートロック 12/18
-
シューズBOX 13/18
-
トイレ 14/18
-
洗面所 15/18
-
洗濯機置場 16/18
-
浴室乾燥機 17/18
-
追い炊き機能 18/18
パノラマ画像
Shinwa-so 24時間演奏可の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防音サッシ、防音設備、３点給湯、ガス給湯、防音室、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 駅まで平坦、平坦地、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、内装リフォーム後渡、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
スーパー：まいばすけっと 巣鴨3丁目店 399m スーパー：成城石井ｱﾄﾚｳﾞｨ巣鴨店 528m コンビニ：ｺﾐｭﾆﾃｨ･ｽﾄｱ 豊島 巣鴨店 67m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 巣鴨三丁目店 358m ドラッグストア：薬ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 巣鴨駅前通り店 458m |
||
お問い合わせ番号
4119
Shinwa-so 24時間演奏可の物件詳細
| 物件名 | Shinwa-so 24時間演奏可 2A | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨１丁目 | ||
| 交通 | 山手線 巣鴨駅 徒歩7分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分 山手線 大塚（東京）駅 徒歩12分 |
||
| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 2015年11月（築10年） |
| 間取り | 1K（洋室9畳、K2.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 28.14㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 北東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Shinwa-so 24時間演奏可の費用・契約情報
| 賃料 | 13万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 更新事務手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：メジャー共済 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（可）日本セーフティー賃料等総額の50％ 年間保証料：10,000円 振替手数料440円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年12月下旬 予定 |
| 入居条件 | 楽器使用可、性別不問、単身限定 | ||
| 備考 |
グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏に対応。 ２４時間演奏可能。 高性能な防音居室 |
||
Shinwa-so 24時間演奏可のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 4119 | 物件管理コード | 1130000113500000000417 |
| 情報更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新日 | 2026年11月28日 |
Shinwa-so 24時間演奏可の広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
コメント
１フロア２世帯のみ、お互いの居室が隣接していない構造で、プライベート性にも優れた物件です。
なんと言っても山手線上に演奏環境を確保できるなら、じつに充実した音楽ライフをお過ごしいただけそうです！
天然木材を使用した雰囲気のある室内（天然タモ無垢材・ナラ柾突板材使用）、スタジオ仕様の５６ミリ防音ドア（Ｔ-３、高遮音設計（浮き床・浮き壁・防振天井）により７０dbを実現。