Point

天井の高い居室。65dbの遮音性能を
実現。
グランドピアノ・声楽・弦楽器・
木管楽器・金管楽器の演奏可。
その他楽器の演奏等相談。
8:30～23:00まで演奏可。
打楽器不可
禁煙

空き状況確認・見学お問い合わせ

お問い合わせ番号
4151

賃料・初期費用

賃料	9万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.05㎡	築年月	1971年4月 (築50年)
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	東
アクセス	山手線西日暮里徒歩9分京浜東北線西日暮里徒歩9分京浜東北線田端（東京）徒歩17分
所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

ホールでは音楽を楽しみながら
パーティーなどの催しが可能
Lesson1.2(使用料無料)は24時間
楽器可　Lesson1にはピアノが置いて
あります。
屋上は入居者用に開放されており、
BBQなどを行うことが出来ます。
2014年フルリノベーション工事済み
200MBインターネット使用料無料

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置場エアコン有ペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、バス・トイレ別、追い焚き風呂、温水洗浄便座、クローゼット、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防音サッシ、防音設備、照明付き、防音室、ガス(都市ガス)、水道(メーター)、下水(公共下水)
特徴	リノベーション、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター
空調	1台
駐車場	特徴：
周辺施設	スーパー：【3/2オープン】まいばすけっと冠新道店 125m ドラッグストア：ｽﾏｲﾙﾄﾞﾗｯｸﾞ西日暮里店 156m 図書館：冠新道図書ｻーﾋﾞｽｽﾃーｼｮﾝ 157m 郵便局：西日暮里郵便局 341m 警察署・交番：荒川警察署西日暮里六丁目交番 341m 総合病院：小堀ｸﾘﾆｯｸ 487m

お問い合わせ番号
4151

物件名	音楽のいえ＋　8:30～23:00 演奏可 Room3
所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目
交通	山手線西日暮里徒歩9分京浜東北線西日暮里徒歩9分京浜東北線田端（東京）徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1971年4月 (築50年)
間取り	1K（洋室8畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.05㎡ / 25.1㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用	駐輪場：200円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	–
その他一時金	鍵交換費用：22,000円Ｒバンクサポート：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	クリーニング費用：44,000円（税込）退去時に敷金より精算
契約種別	普通借家契約2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）新日本信用保証　新賃料×50％(初回2年)　2年後更新料1万円　※学生プラン：15,000円（4年間）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	楽器使用可
備考	天井の高い居室。65dbの遮音性能を実現。グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏可。その他楽器の演奏等相談。 8:30～23:00まで演奏可。打楽器不可禁煙