Point

グランドピアノＣ５クラスまで搬入可・
声楽・弦楽器・木管・金管楽器
の演奏可。
演奏時間８：００～２３：００迄。
エレクトーン、オルガン、コントラバスは
最下階。
マリンバ、ヴィブラホンはパイプを外し
ペダルの下にカーペットを使用し
最下階で演奏可能。
※喫煙不可

お問い合わせ番号
2472

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 29.77㎡	築年月	2009年3月（築17年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	南
アクセス	山手線池袋駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分西武池袋線　池袋線　徒歩4分東武東上線　池袋駅　徒歩4分埼京線　池袋駅4分
所在地	東京都豊島区池袋２丁目

スタッフ
コメント

池袋駅から徒歩４分の好立地に
本格的な演奏環境を確保！　
ゆったりとした１Ｋタイプで、深夜２３時
までの演奏に対応します。
駅から近くても、繁華街には面していない
隠れ家的なロケーションで、安心感の
ある住環境です♪
ガスコンロ設置可（ＩＨにも対応）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、ＣＬタンス、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防音サッシ、防音設備、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、角住戸、電子キー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ池袋2丁目店 84m ドラッグストア：一二三堂薬局 122m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ西池袋店 292m スーパー：肉のﾊﾅﾏｻ池袋西口店 322m スーパー：Akafudado(赤札堂) 池袋店 340m 図書館：豊島区立池袋図書館 445m 警察署・交番：池袋警察署池袋二又交番 290m 内科：ﾀﾜｰｸﾞﾗﾝﾃﾞｨｱ内科ｸﾘﾆｯｸ 274m 歯科：中山歯科医院 163m 公園：池袋西口公園 776m

お問い合わせ番号
2472

物件名	あやぐ池袋 8:00～23:00演奏可 501
所在地	東京都豊島区池袋２丁目
交通	山手線池袋駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分西武池袋線　池袋線　徒歩4分東武東上線　池袋駅　徒歩4分埼京線　池袋駅4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2009年3月（築17年）
間取り	1K（洋室9.07畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	29.77㎡ / 29.77㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万5000円	管理費/共益費/雑費	9,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 1ヶ月（解約時）	敷金積み増し
その他一時金	２４サポート：22,000円鍵交換費用：22,000円除菌施工費：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	解約3ヶ月前　初回2年を超えない3月20日までの契約
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）月額賃料+管理費35％/契約時、更新時
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用可、単身限定
備考	グランドピアノＣ５クラスまで搬入可・声楽・弦楽器・木管・金管楽器の演奏可。演奏時間８：００～２３：００迄。エレクトーン、オルガン、コントラバスは最下階。マリンバ、ヴィブラホンはパイプを外しペダルの下にカーペットを使用し最下階で演奏可能 ※喫煙不可