Point

グランドピアノ（Ｃ３クラスまで）・
声楽・弦楽器・木管楽器の演奏可。
演奏時間８：００～２２：００まで
※グランドピアノ搬入経路要確認

お問い合わせ番号
4387

賃料・初期費用

賃料	8万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.96㎡	築年月	1996年11月 (築24年)
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	西武池袋線江古田徒歩1分東京メトロ有楽町線小竹向原徒歩13分都営大江戸線新江古田徒歩10分
所在地	東京都練馬区栄町（周辺地図）

スタッフ
コメント

コンビニ、スーパー、商店街を近隣に
確保して、暮らし便利な演奏拠点を
実現します！
江古田の駅前で演奏時間が長めに
設定された定番物件！　
楽器の演奏条件もさることながら、
ゆったりとした居室部分と充実した
水周りも魅力です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、インターホン、じゅうたん張、室内洗濯機置場、防音サッシ、寝室８畳以上、ガス(都市ガス)、水道(専用メーター)、下水(公共下水)、エアコン1台
特徴	メールボックス、駅前、カードキー、オートロック
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 江古田駅北口店 13m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ練馬栄町店 74m スーパー：ﾏﾙﾏﾝｽﾄｱ江古田駅南口店 186m 大学・短大：武蔵野音楽大学 436m 大学・短大：私立日本大学藝術学部 465m ドラッグストア：ﾊｯｸﾄﾞﾗｯｸﾞ江古田店 149m 警察署・交番：練馬警察署江古田駅前交番 112m 内科：井口医院 51m 歯科：田中ﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ 156m 郵便局：練馬旭丘郵便局 226m

お問い合わせ番号
4387

物件名	スワースモアＮ 08:00～22:00演奏可 302
所在地	東京都練馬区栄町
交通	西武池袋線江古田徒歩1分東京メトロ有楽町線小竹向原徒歩13分都営大江戸線新江古田徒歩10分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1996年11月 (築24年)
間取り	1K（洋室10畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万6000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵発行手数料：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約2年
損保	要名称：料金：16,310円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）全保連初回：賃料+管理費の30％　　1年毎更新：更新料10,000円
現況	居住中	入居時期	2021年8月下旬予定
入居条件	楽器使用可、性別不問、単身限定
備考	グランドピアノ（Ｃ３クラスまで）・声楽・弦楽器・木管楽器の演奏可。演奏時間８：００～２２：００まで ※グランドピアノ搬入経路要確認