Point

24時間365日、楽器演奏OK
Bluetoothスピーカー内蔵
演奏可能楽器
弦楽器、木管楽器、電子楽器、
金管楽器、鍵盤楽器、声楽・ボーカル
の演奏可。
演奏楽器によって演奏時間変更の
場合有り。
楽器や家電等の室内搬入の可否は
事前に確認をお願いします。

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お問い合わせ番号
5589

賃料・初期費用

賃料	13万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.15㎡	築年月	2019年6月 (築1年)
所在階 / 階数	8階 / 12階建	向き	南
アクセス	東京メトロ日比谷線八丁堀（東京）徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町（東京）徒歩9分都営大江戸線月島徒歩14分
所在地	東京都中央区湊２丁目

スタッフ
コメント

24時間、365日楽器演奏OKで
お馴染みのラシクラスシリーズ。
複数路線にて都内はもちろん千葉方面
への交通に便利な中央区エリア。
銀座へも徒歩で行く事が可能な24時間
演奏可能な防音マンション。
1Kタイプ約8.6帖の防音居室です。
もちろんBluetooth対応スピーカー
内蔵です。　

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置場エアコン有ペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、防音室、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥、バス・トイレ別、２口コンロ、防音設備、浴室暖房、防音サッシ、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、全室南向き、モニタ付オートロック、１フロア２住戸
光ファイバー	有	エレベーター	1基
空調	1台
駐車場
周辺施設	スーパー：ﾃﾞﾘﾄﾞ湊店 145m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ湊二丁目店 95m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ中央区湊1丁目店 186m 郵便局：中央湊郵便局 128m 警察署・交番：築地警察署湊交番 178m 内科：厚生診療所 296m 歯科：みなと歯科医院 260m

お問い合わせ番号
5589

物件名	ラシクラスLAZOginza-east 24時間演奏可 802
所在地	東京都中央区湊２丁目
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀（東京）徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町（東京）徒歩9分都営大江戸線月島徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	17戸	築年月	2019年6月 (築1年)
間取り	1K（洋室9.43畳、K）
面積（専有/延床/土地）	26.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 12階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万8000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	–
その他一時金	抗菌施工費：17,600円簡易消火剤：6,050円鍵交換費用：27,500円月額サポート料：1,100円	更新料	0.5ヶ月（新賃料）
その他費用	ペット飼育可（小型犬１匹のみ）飼育時、礼金2ヶ月増額。喫煙者：礼金１ヶ月増額
契約種別	普通借家契約2年
損保	要名称：イオン少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料、総賃料等の50％　１年毎に更新、20,000円　あんしん保証株式会社
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可、事務所相談、楽器使用可
備考	24時間365日、楽器演奏OK Bluetoothスピーカー内蔵演奏可能楽器弦楽器、木管楽器、電子楽器、金管楽器、鍵盤楽器、声楽・ボーカルの演奏可。演奏楽器によって演奏時間変更の場合有り。楽器や家電等の室内搬入の可否は事前に確認をお願いします。