Point
楽器の種類により22時まで～24時間演奏可
アップライトピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏可能。
打楽器不可。
最大音圧100ｄｂ前提
号室によって別途演奏条件有。
※小型犬1匹または猫1匹迄（+敷金1ヶ月）
※インターネット利用料無料（ファイバーゲート）
他利用不可
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間取り 2/45 -
玄関 3/45
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リビング 4/45
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キッチン 5/45
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ベッドルーム 6/45
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バス・シャワールーム 7/45
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ベランダ 8/45
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その他 10/45
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その他 11/45
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パノラマ画像
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、防音室、ウォークインクローゼット、洗面化粧台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、防音設備、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、管理室、オートロック、ダブルディンプルキー | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 425m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 渋谷笹塚東店 194m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 渋谷幡ヶ谷一丁目店 258m スーパー：ﾗｲﾌ 幡ヶ谷店 437m 警察署・交番：代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 293m 郵便局：幡ヶ谷南郵便局 376m 図書館：渋谷区西原図書館 509m 内科：幡ｹ谷医院 140m 銀行：三井住友銀行幡ｹ谷支店 430m スーパー：ﾀﾞｲｴー幡ヶ谷店 457m |
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お問い合わせ番号
5710
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可の物件詳細
| 物件名 | ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可 804 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷１丁目 | ||
| 交通 | 京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 京王線 笹塚駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 2019年4月（築7年） |
| 間取り | 2K（洋室6.9畳、洋室4畳、K2.8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 33.75㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 13階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可の費用・契約情報
| 賃料 | 18万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 15,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 | 鍵交換費用：16,500円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | アイスマイルプラス（火災保険費用含む）：月額4.25％＋700円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回（エポス）：賃料等の40％ 月次保証料980円 アイスマイルプラスは（火災保険費用含む）：月額4.25％＋700円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月中旬 |
| 入居条件 | ペット可、楽器使用可、フリーレント1ヶ月（1年以内解約時違約金有。（違約金はフリーレント期間相当額）） | ||
| 備考 |
楽器の種類により22まで～24時間演奏可 アップライトピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏可能。 打楽器不可。 最大音圧100ｄｂ前提 号室によって別途演奏条件有。 ※小型犬1匹または猫1匹迄（+敷金1ヶ月） ※インターネット利用料無料（ファイバーゲート） 他利用不可 |
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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 5710 | 物件管理コード | 1130000113500000001714 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 09:00～22:00or24時間演奏可の広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
コメント
コンセプトの防音マンション。
全戸防音室完備で決められた演奏時間内での楽器の演奏が可能。
都心・新宿方面への交通の利便性はもちろんお隣駅にはオペラシティがあり、
住居としてはもちろん自身の演奏部屋としての利用も可能です。
こちらのタイプは可動式の扉を広げ１０．９帖の１Kタイプとしての
使用も可能です。