Point

ピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器の演奏可能
楽器演奏可能時間９:００～21：00
地下レッスンスタジオ２４時間利用可能
※A・Bスタジオ(グランドピアノ付）８８０円/時間
※C・D・E スタジオ（アップライトピアノ付）４４０円/時間

お問い合わせ番号
6676

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 28.24㎡	築年月	1994年4月 (築28年)
所在階 / 階数	3階 / 7階建	向き	北東
アクセス	東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩1分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩4分山手線目白駅徒歩12分
所在地	東京都豊島区高田２丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

副都心線・雑司が谷駅に徒歩１分！　山手線・目白駅も徒歩圏内！　２４時間演奏可能な各種スタジオを併設する、お馴染みの本格楽器可マンション！
地下のスタジオはピアノ教室などでの利用も可能ということで、自室での演奏条件とあわせて、さまざまにご利用いただける演奏拠点として人気です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バストイレ同室、ユニットバス、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、有線放送、乾燥機、洗濯機、冷蔵庫、ガス給湯、防音室、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エアコン1台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、防犯カメラ、通風良好、オートロック、インナーバルコニー、陽当たり良好、眺望良好
光ファイバー	有	エレベーター	1基
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：miniﾋﾟｱｺﾞ豊島雑司が谷2丁目店 86m スーパー：みんなのｲﾁﾊﾞ豊島雑司が谷2丁目店 86m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ豊島高田2丁目店 33m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ目白高田店 407m 警察署・交番：目白警察署千登世橋交番 128m 総合病院：鬼子母神診療所 277m 郵便局：雑司が谷郵便局 249m 大学・短大：私立東京音楽大学 638m

お問い合わせ番号
6676

物件名	ベルソーネ目白　9:00～21:00演奏可　地下に防音スタジオ5室完備（24時間利用可） 306
所在地	東京都豊島区高田２丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩1分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩4分山手線目白駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	35戸	築年月	1994年4月 (築28年)
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	28.24㎡ / 20.4㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 7階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：22,000円	更新料	1.25ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）月額賃料＋管理費×50％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	楽器使用可、性別不問
備考	ピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器の演奏可能楽器演奏時間９：００～２１：００地下レッスンスタジオ２４時間利用可能 ※Ａ・Ｂスタジオ（グランドピアノ付き）880円／時間 ※Ｃ・Ｄ・Ｅスタジオ（アップライトピアノ付き）440円／時間