Point
7:00～24:00演奏可。
グランドピアノC3サイズまで搬入可能。
声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・
一部金管楽器・電子楽器の演奏可。
※1階及び201.202号室もに電子ドラム可
109、110号室のみドラム・金管楽器・声楽（男性）
の演奏可（別途時間制限有）
※電子楽器等一部楽器は音量調整が必須。
※楽器によって振動対策必須
※演奏楽器によっては必要な対応を
行っていただく場合がございますので
お問い合わせください。
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外観 1/6 -
間取り 2/6 -
その他 3/6
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その他 4/6
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その他 5/6
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maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) 蕨店 6/6
賃料・初期費用
| 賃料 | 14万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、振り分け、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、防音設備、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、二重床構造、ダブルロック | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) 蕨店 437m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蕨中央3丁目店 252m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LSわらび中央店 224m ドラッグストア：ｾｲﾑｽ蕨中央薬局 363m 郵便局：蕨駅前郵便局 518m 内科：医療法人社団東仁会 埼仁ｸﾘﾆｯｸ蕨 226m 歯科：白根歯科医院 182m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾏﾙｴﾂ蕨店 361m |
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お問い合わせ番号
7038
ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・の物件詳細
| 物件名 | ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・ 308 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央３丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北線 蕨駅 徒歩7分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 47戸 | 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 間取り | 1SK（洋室9.4畳、洋室8.3畳、K2.5㎡） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 45.25㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・の費用・契約情報
| 賃料 | 14万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）日本セーフティー初回：賃料＋管理費の50％ 1年毎更新：更新料10,000円／年 口座振替手数料330円／月 | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 楽器使用可、法人相談、二人入居不可 | ||
| 備考 |
7:00～24:00演奏可。 グランドピアノC3サイズまで搬入可能。 声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・ 一部金管楽器・電子楽器の演奏可。 ※1階及び201.202号室もに電子ドラム可 109、110号室のみドラム・金管楽器・声楽（男性） の演奏可（別途時間制限有） ※電子楽器等一部楽器は音量調整が必須。 ※楽器によって振動対策必須 ※演奏楽器によっては必要な対応を 行っていただく場合がございますので お問い合わせください。 |
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ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 7038 | 物件管理コード | 1130000113500000002990 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
ファンタジア 7:00～24:00演奏可 グランドピアノ・声楽（女性）・弦楽器・木管楽器・の広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
コメント
遮音ドア・遮音二重床・遮音換気装置
など楽器演奏に配慮した設備で７時～
２４時まで演奏可能。
またタイプや階数によってはドラム・電子ドラム
の他に声楽（男性）・金管楽器の演奏も
時間制限や条件付きながらOKです。
建物は駅からの道のりも大きな通り
を2回曲がるだけですので通勤・通学
にも安心の立地です。