Point
soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能。
演奏楽器についてはお問い合わせください。
※防音ルーム内備品（ソファーセット、電子ピアノ、65型TV、ルームランナー）
coworkingspace:ブース状に区切られ自室より集中できる空間はリモートワークはもちろん、様々なシーンに対応します。
※ペットの飼育可：小型犬、猫計2匹まで（敷金1か月積増）
※自室での音出しは10～20時まで。
連続演奏1時間以内、消音機能付き限定
※解約予告2か月前
※SOHO相談
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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
リビング 3/17
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キッチン 4/17
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ベッドルーム 5/17
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バス・シャワールーム 6/17
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ベランダ 7/17
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コワーキングスペース 8/17
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コワーキングスペース 9/17
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サウンドプルーフルーム 10/17
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サウンドプルーフルーム 11/17
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その他 12/17
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その他 13/17
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トイレ 14/17
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洗面所 15/17
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収納 16/17
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収納 17/17
WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン | ||
| 特徴 | インナーバルコニー、オートロック | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 墨田菊川1丁目店 180m コンビニ：ﾛｰｿﾝ･ｽﾘｰｴﾌ 江東森下二丁目店 286m スーパー：ﾗｲﾌ 菊川店 224m ショッピング施設：百貨ｽｷﾞﾓﾄ 295m ショッピング施設：森下商店街 422m 警察署・交番：深川警察署森下交番 341m 郵便局：森下町郵便局 438m 歯科：前島歯科医院 69m 内科：あおばｸﾘﾆｯｸ 293m |
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お問い合わせ番号
9697
WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能の物件詳細
| 物件名 | WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能 604 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区 菊川１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩3分 都営新宿線 森下（東京）駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 間取り | 1K（洋室7.5畳、K） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 28.44㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能の費用・契約情報
| 賃料 | 14万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 10,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 |
駆け付けサポート24：16,500円 鍵交換費用：33,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 |
短期解約違約金：フリーレント利用時・礼金なしについて、1年未満解約の場合は賃料の2か月分。 室内クリーニング費用、エアコン洗浄費用借主負担。 |
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| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）日本セーフティー初年度委託料：賃料等合計の50％ 1年毎：10,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、楽器使用可、フリーレント1ヶ月（2025年11月末申し込み分まで。 短期解約時違約金あり） | ||
| 備考 |
soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能。 演奏楽器についてはお問い合わせください。 ※防音ルーム内備品（ソファーセット、電子ピアノ、65型TV、ルームランナー） coworkingspace:ブース状に区切られ自室より集中できる空間はリモートワークはもちろん、様々なシーンに対応します。 ※ペットの飼育可：小型犬、猫計2匹まで（敷金1か月積増） ※自室での演奏はできません。 ※解約予告2か月前 ※SOHO相談 |
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WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9697 | 物件管理コード | 1130000113500000004552 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
WHARF森下 別途soundproofroom(防音ルーム）にて24時間演奏可能の広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
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2階の共用空間にsoundproofroomとcoworkingspaceを備え24時間無料でご利用いただけます。
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