賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1SK / 56.68㎡	築年月	2024年11月（築1年）
所在階 / 階数	1-B1階 / 4階建	向き
アクセス	西武池袋線江古田駅徒歩5分西武池袋線小竹向原駅徒歩11分
所在地	東京都練馬区小竹町１丁目

スタッフ
コメント

防音ルームは1階を居住エリア、地下1階を創作の場として防音室を設置し、創作に没頭できる空間を提供します。
搬入導線設計や電源にもこだわり、『音楽家』・『動画配信者』」・『ダンス』・『映画好き』など『音』に没頭できる生活を送ることができます。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、防音室、メゾネット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、バス・トイレ別、２口コンロ、防音設備、室内洗濯機置場、エアコン全室
特徴	デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、オートロック、角住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ江古田日芸前店 170m スーパー：まいばすけっと小竹町1丁目店 442m スーパー：まいばすけっと江古田駅東店 476m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ江古田店 525m スーパー：escamare(ｴｽｶﾏｰﾚ) 江古田店 524m 大学・短大：私立日本大学藝術学部 297m 大学・短大：武蔵野音楽大学 904m

お問い合わせ番号
10073

物件名	LEGALAND＋江古田 105
所在地	東京都練馬区小竹町１丁目
交通	西武池袋線江古田駅徒歩5分西武池袋線小竹向原駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	26戸	築年月	2024年11月（築1年）
間取り	1SK（洋室4.7畳、K、S8.4）
面積（専有/延床/土地）	56.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-B1階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万6000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	安心入居サポート：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用貸室:専有面積×1,200円(税込) エアコン:11,000円(税込)×1台法人契約の場合、敷金礼金1ヶ月分積み増し
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回:契約時賃料＋共益費の50％月額:賃料等の1.0％
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問
備考	グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管・金管楽器の演奏可、24時間楽器演奏可能。映画鑑賞・フィットネス・ランニングマシン・動画撮影・録音も可能。