Point
防音室完備♪24時間楽器演奏可能
映画も配信もゲームもペットも、音を気にせず自由に暮らせます
さらに宅配ボックスや浴室乾燥機能など快適設備も充実♪
演奏可能な楽器はグランドピアノ、弦楽器、木管楽器、金管楽器、オーディオ。
演奏可能時間は（原則）24時間可。
※演奏可能音圧は（原則）最大100dBまで。（午後10時～午前9時までの間は最大音圧80dBまで）
エレベーター13人乗り
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外観 1/16 -
間取り 2/16 -
玄関 3/16
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リビング 4/16
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キッチン 5/16
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バス・シャワールーム 6/16
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ベランダ 7/16
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その他設備 8/16
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収納 9/16
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収納 10/16
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トイレ 11/16
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その他設備 12/16
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その他共有部分 13/16
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エントランス 14/16
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その他共有部分 15/16
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洗面所 16/16
コンフォリア・リヴ森下MUTIOの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防音サッシ、防音設備、防音室、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、ダブルロック | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソンストア100 LS江東森下三丁目店 61m コンビニ：ファミリーマート 菊川一丁目店 101m ドラッグストア：ドラッグストアスギウラ 206m スーパー：ライフ菊川店 253m スーパー：マルエツ 菊川店 508m 大学・短大：東京芸術大学 音楽学部同声会 5559m |
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お問い合わせ番号
10276
コンフォリア・リヴ森下MUTIOの物件詳細
| 物件名 | コンフォリア・リヴ森下MUTIO 401 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区 森下３丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 森下（東京）駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩5分 都営新宿線 菊川（東京）駅 徒歩5分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 36戸 | 築年月 | 新築 2025年8月 |
| 間取り | 1K（洋室8.5畳、K） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 25.36㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 10階建 | 向き | 北 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
コンフォリア・リヴ森下MUTIOの費用・契約情報
| 賃料 | 13万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 |
清掃費：38,500円 エアコン清掃費：11,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 1年未満解約時賃料等1ヶ月分違約金有 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：損害保険料 料金：16,550円 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）エポスカード（ＲＰ） 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)※一部法人契約除く・敷金積増1ヶ月 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、楽器使用可 | ||
| 備考 | |||
コンフォリア・リヴ森下MUTIOのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 10276 | 物件管理コード | 1130000113500000005211 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
コンフォリア・リヴ森下MUTIOの広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
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演奏可能時間は（原則）24時間可。
※演奏可能音圧は（原則）最大100dBまで。（午後10時～午前9時までの間は最大音圧80dBまで）
エレベーター13人乗り