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防音室にてグランドピアノ・声楽・弦楽器、原則２４時間演奏可。木管楽器・金管楽器の演奏は８：００～２３：００まで演奏可

※503号室　2025年7月リノベーション完了

お問い合わせ番号
10291

賃料・初期費用

賃料	31万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

スタッフ
コメント

渋谷駅から乗車一駅！　池尻大橋駅という特別な立地で本格的な楽器演奏に対応する貴重な物件は、最上クラスの演奏拠点として大注目！
建物４・５階部分の４タイプ８住戸のみ、防音室完備の間取りです。場所が場所だけに非常に募集が出にくいお部屋ですのでお早めに！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、防音室、洗面化粧台、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、防音設備、浴室暖房、防音サッシ、寝室８畳以上、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、火災報知機、２面バルコニー、オートロック、角住戸、２面採光
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	ドラッグストア：Tomod's(ﾄﾓｽﾞ) 池尻大橋店 173m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ目黒大橋店 168m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ目黒大橋2丁目店 112m スーパー：ﾗｲﾌ目黒大橋店 159m 図書館：目黒区立大橋図書館 155m 警察署・交番：目黒警察署大橋交番 78m 内科：おおはしさくらｸﾘﾆｯｸ 206m 歯科：かみやす矯正歯科 206m 総合病院：吉井ｸﾘﾆｯｸ 86m

お問い合わせ番号
10291

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	31万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円清掃費：51,920円エアコン清掃費：38,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：12,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：賃料等の４０％　　　月額手数料：賃料等の１％（更新料無し）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用可、二人入居可、フリーレント1ヶ月（予告なく終了する場合あり、1年以内の解約の場合は違約金として賃料の1か月分申し受けます。）
備考	防音室にてグランドピアノ・声楽・弦楽器、原則２４時間演奏可。木管楽器・金管楽器の演奏は８：００～２３：００まで演奏可 ※503号室　2025年7月リノベーション完了