Point
24時間演奏可能。
グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器・電子楽器・ドラム含む打楽器の演奏可能。
DTMや配信スタジオとしてもおススメです。
防音室間における隣戸間・上下階間の遮音性能目標値:100dB(500Hz)
三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）
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外観 1/5 -
間取り 2/5 -
その他 3/5
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パノラマ画像
サウンドプルーフステージ桜新町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、防音室、洗面化粧台、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、防音設備、浴室暖房、防音サッシ、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、オートロック、ダブルディンプルキー、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：サミットストア 弦巻通り店 165m コンビニ：ファミリーマート 世田谷教育会館前店 184m ドラッグストア：スギ薬局 弦巻店 491m 図書館：中央図書館 210m 警察署・交番：世田谷警察署松ヶ丘交番 533m 総合病院：樺クリニック 183m 歯科：弦巻通りまりあ歯科 368m |
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お問い合わせ番号
10411
サウンドプルーフステージ桜新町の物件詳細
| 物件名 | サウンドプルーフステージ桜新町 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻４丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 新築 2025年12月 |
| 間取り | 1LDK（洋室3.2畳、LD9.1畳、K） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 32.4㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サウンドプルーフステージ桜新町の費用・契約情報
| 賃料 | 22万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 9,900円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料：管理費込み賃料の50％ 月額保証委託料：管理費込み賃料の1％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用可、ルームシェア相談、二人入居相談 | ||
| 備考 |
「サウンドプルーフステージ」は、防音×防振を実現したサウンドプルーフプロをさらに進化させ、防音×防振×音響最適化の防音工法を採用した新ブランド。 全戸の隣戸間でバンド演奏音がほとんど聞こえないレベルの遮音性能100dB(500Hz)を目標にしており、生ドラムも演奏可能な音響防音構造の防音マンションです。 ロックバンド演奏等に最適な残響時間0.4秒前後を目指して音響設計を行っています。また、天井高を2450mmと従来の物件よりも100mm高くし、壁面には有孔ボードを用いた吸音壁をバランスよく配置可 |
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サウンドプルーフステージ桜新町のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 10411 | 物件管理コード | 1130000113500000005359 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
サウンドプルーフステージ桜新町の広告主情報
| 店舗名称 | メジャーハウジング株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目29-5山の手ビル5F | 電話番号 | 03-3983-8621 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第59051号 | 不動産会社コード | 65319 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||
コメント
全戸の隣戸間でバンド演奏音がほとんど聞こえないレベルの遮音性能100dB(500Hz)を目標にしており、生ドラムも演奏可能な音響防音構造の防音マンションです。
ロックバンド演奏等に最適な残響時間0.4秒前後を目指して音響設計を行っています。また、天井高を2450mmと従来の物件よりも100mm高くし、壁面には有孔ボードを用いた吸音壁をバランスよく配置