Point

楽器演奏可、防音室付き新築アパート、フリーレント1ヶ月あり。更新料なし。洋室とは別に防音室付き。ネット無料：つなぐネット※最大速度1Gbps※Wi-Fi付き。楽器可、二人入居可、外国籍可。

お問い合わせ番号
10474

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 28.11㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	北西
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩11分
所在地	東京都豊島区南長崎２丁目

スタッフ
コメント

都営大江戸線「落合南長崎」より徒歩9分。
新宿駅まで約１３分という好立地。六本木や青山方面へも電車一本で行けるのも魅力ではりますが、駅周辺は驚くほど落ち着いています。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、防音室、給湯、追い焚き風呂、ダウンライト、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、インナーバルコニー、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：まいばすけっと南長崎2丁目店 152m コンビニ：セブンイレブン豊島南長崎2丁目店 63m ドラッグストア：どらっぐぱぱす南長崎店 254m ショッピング施設：目白通り二又商店会 50m 大学・短大：私立日本大学藝術学部 2256m 大学・短大：私立東京音楽大学 2703m 大学・短大：私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス 2849m 警察署・交番：目白警察署南長崎交番 108m 総合病院：菅谷医院 238m

お問い合わせ番号
10474

物件名	T's Cuore MUSE落合南長崎 202
所在地	東京都豊島区南長崎２丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩11分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	1R（洋室8.53畳、S）
面積（専有/延床/土地）	28.11㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万5000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約時、保証会社未加入の場合、敷金1ヶ月積み増し■退去時、別途原状回復費用有り■2年未満の解約時、FR相当額の違約金有り
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）トーセイ賃貸保証　初回：40％、年間保証委託料：10,000円、月次：1％《エポスGTN》初回：100％、月次：2％ ※GTN利用時、敷金1ヶ月積み増し　※海外審査不可
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用可、二人入居可、フリーレント1ヶ月（賃料のみ※2026年2月末までの契約開始に限る）
備考	楽器演奏可、防音室付き新築アパート、フリーレント1ヶ月あり。更新料なし。洋室とは別に防音室付き。ネット無料：つなぐネット※最大速度1Gbps※Wi-Fi付き。楽器可、二人入居可、外国籍可。