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RC造で24時間演奏可能な防音マンション。遮音性能マイナス80db（最大）の圧倒的防音性能！グランドピアノOK！ボーカル・ギター（アンプ）配信OK！DTMやYouTube配信も可能！

お問い合わせ番号
10480

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 40.86㎡	築年月	2025年7月（築1年未満）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北西
アクセス	西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩10分
所在地	東京都新宿区中井２丁目

スタッフ
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2025年７月完成の築浅防音マンション。24時間楽器演奏が可能。約8.93帖の防音室には天井埋め込型のBluetoothスピーカー標準設置！※インターネット回線は借主様にて戸別契約となります。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、防音室、２４時間換気システム、ユニットバス、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、防音設備、防音サッシ、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、角住戸、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：コープみらい落合店 258m コンビニ：ローソン H新宿中井店 344m 郵便局：新宿上落合郵便局 876m 総合病院：上高田クリニック 810m 銀行：みずほ銀行中井支店 754m

お問い合わせ番号
10480

物件名	ラシクラス新宿中井 301
所在地	東京都新宿区中井２丁目
交通	西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2025年7月（築1年未満）
間取り	2K（洋室8.93畳、洋室4.78、K）
面積（専有/延床/土地）	40.86㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 15,000円 / –
その他月次費用	安心サポート24：770円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	短期解約違約金有り、退去時クリーニング費用（借主負担有り）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家財保険料金：18,000円
保証会社	保証会社（必須）エポス/いえらぶ初回保証料：総賃料の30％月額保証料：総賃料の2％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用相談、法人可、二人入居可
備考	RC造で24時間演奏可能な防音マンション。遮音性能マイナス80db（最大）の圧倒的防音性能！グランドピアノOK！ボーカル・ギター（アンプ）配信OK！DTMやYouTube配信も可能！