Point

メゾネットタイプで地下に防音室があるタイプの物件。
プロジェクター完備で映画鑑賞もできちゃいます！
防音室の遮音性は30db相当（Dr-30）楽器の練習やYouTube等の動画撮影に最適♪
インターネット無料（10Gbps高速回線対応）

お問い合わせ番号
10534

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.7㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	1-B1階 / 5階建	向き	東
アクセス	東急目黒線不動前駅徒歩9分東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分山手線目黒駅徒歩17分
所在地	東京都目黒区下目黒３丁目

スタッフ
コメント

東急目黒線、JR山手線の2線が利用できる好立地。
特に山手線が徒歩圏内なのは嬉しいポイントです。
住宅街でも気兼ねなく演奏できます♪

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、防音設備、ＴＶインターホン、フローリング、全居室フローリング、２４時間換気システム、給湯、メゾネット、防音室、ガス（都市ガス）、エアコン全室
特徴	デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：オークラ薬局 134m ショッピング施設：目黒不動商店街 166m コンビニ：ファミリーマート小浦西五反田四丁目店 412m コンビニ：ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店 409m スーパー：DAISO 目黒不動店 524m スーパー：オオゼキ目黒不動前店 490m

お問い合わせ番号
10534

物件名	オークレスト下目黒 101
所在地	東京都目黒区下目黒３丁目
交通	東急目黒線不動前駅徒歩9分東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分山手線目黒駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	57.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-B1階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	32万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	あんしんサポート：16,500円抗菌費用：11,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	1年未満解約時賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時賃料の1ヶ月分【退去時費用】クリーニング費用：90,000円（税別）　エアコン洗浄：12,000（税別）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）加入要ジェイリース：５０％、外国籍　（ＣＡＳＡ）　：５０％、年間保証料　１０，０００円
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用可、二人入居可、フリーレント1ヶ月
備考	メゾネットタイプで地下に防音室があるタイプの物件。プロジェクター完備で映画鑑賞もできちゃいます！防音室の遮音性は30db相当（Dr-30）楽器の練習やYouTube等の動画撮影に最適♪ インターネット無料（10Gbps高速回線対応）