Point

二人入居可の3K新築物件！
遮音性能D-75で、２４時間楽器演奏可能な防音賃貸マンション。
グランドピアノがエレベーターで搬入可能！（C5サイズ程度まで設置可）
インターネット10Gbpsが無料（ジェイネッツ）
レコーディングや配信にも最適です★

お問い合わせ番号
10616

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3K / 45.18㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	1階 / 6階建	向き	南
アクセス	京王線下高井戸駅徒歩7分東急世田谷線松原（東京）駅徒歩8分
所在地	東京都世田谷区赤堤５丁目

スタッフ
コメント

新築防音賃貸マンション！
キッチン以外の3部屋は全て防音室仕様なので、好きなように楽器を配置できます。
新宿駅に出やすい京王線「下高井戸駅」、三軒茶屋に出やすい東急世田谷線「松原駅」の複路線が使えて便利です。

主要設備	バス・トイレ別エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、防音室、２４時間換気システム、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、暖房便座、グリル、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、室外洗濯機置場、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、防音設備、浄水器、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、オートロック、角住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：33,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：スーパーオオゼキ松原店 659m コンビニ：ローソン世田谷赤堤四丁目店 288m ドラッグストア：スギ薬局下高井戸店 467m ショッピング施設：下高井戸商店街 546m 警察署・交番：北沢警察署赤松交番 410m 郵便局：世田谷赤堤郵便局 443m 図書館：松沢まちかど図書室 467m 総合病院：神馬クリニック 679m 銀行：三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店 582m

お問い合わせ番号
10616

物件名	ミュージション世田谷赤堤 106
所在地	東京都世田谷区赤堤５丁目
交通	京王線下高井戸駅徒歩7分東急世田谷線松原（東京）駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	22戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	3K（洋室8畳、洋室5.1畳、洋室4.6畳、K）
面積（専有/延床/土地）	45.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万7000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	２４時間緊急対応サービス：15,000円 MUSISION入居者様専用ポータル利用：26,400円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※記載金額は変更となる場合があります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：フレックス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証会社利用必須《契約時》家賃等の50％～《月額》家賃等の1.8％　※法人は問い合わせ
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用可、法人相談、二人入居可
備考	二人入居可の3K新築物件！遮音性能D-75で、２４時間楽器演奏可能な防音賃貸マンション。グランドピアノがエレベーターで搬入可能！（C5サイズ程度まで設置可）インターネット10Gbpsが無料（ジェイネッツ）レコーディングや配信にも最適です★